edificio en calle colón

Edificio Colon 

🏢 Edificio en Venta – Calle Colón, Centro de Chiclayo 

Si buscas un inmueble que combine ubicación estratégica, alto movimiento y potencial comercial real, este edificio en Calle Colón es para ti. 

📍 Ubicación privilegiada en pleno centro: 

• A solo media cuadra de Calle Bolognesi, una de las zonas con mayor afluencia diaria de Chiclayo. 

• Rodeado de comercios consolidados, estudios profesionales, ópticas, consultorios, restaurantes, tiendas y servicios. 

• Conectado rápidamente a Av. Balta, San José y Alfonso Ugarte. 

• Zona donde el tránsito peatonal y vehicular es constante desde la mañana hasta la noche. 

• Perfecto para atraer clientes sin necesidad de invertir en mucha publicidad: la zona vende sola. 

✨ ¿Qué te ofrece este edificio? 
Un espacio listo para adaptarse a cualquier rubro con distribución funcional: 

• 🛎 Área de recepción ideal para atención al cliente o sala de espera. 

• 🛋 Sala y comedor amplios, perfectos para oficina administrativa, cowork, sala de reuniones o showroom. 

• 🍽 Cocina operativa, útil para personal interno o rubros que requieren preparación ligera. 

• 🛏 2 habitaciones que pueden funcionar como consultorios, oficinas privadas o depósitos. 

• 🚿 4 baños distribuidos para uso del personal y del público. 

• 🏗 Área construida: 245 m² 

• 📐 Área de terreno: 89.30 m² 

• 🧱 Área techada total: ≈ 300 m² 

• 💵 Precio: S/ 1 300 000 

💡 Ideal para varios tipos de negocio: 

• Centro estético, spa o barbería boutique 

• Consultorios médicos o psicológicos 

• Oficina corporativa o estudio contable/abogados 

• Centro de capacitación o cowork 

• Minimarket o tienda especializada 

• Alquiler por niveles para generar ingresos inmediatos