TERRENO en filo de pista - pimentel

50,000 m² estratégicos en la Carretera Chiclayo – Pimentel 

Un terreno en gran escala, con opción a iniciar con 1 hectárea 

Chiclayo ya no crece hacia el centro, crece hacia Pimentel. 
Lo notas en el tráfico diario, en los locales nuevos, en la fuerza de la Universidad Señor de Sipán, en la gente que se mueve entre ciudad y playa. Y justo ahí, en esa expansión, aparece esta oportunidad. 

👉 50,000 m² a filo de pista, con más de 60 metros de frente y un acceso lateral independiente. Una extensión que pocas veces se pone en el mercado. 

¿Qué lo hace diferente? 

• 📍 Ubicación directa en carretera: pasando la USS, cerca de Campera y Greco, referencias claras de alto movimiento. 

• 🚦 Visibilidad garantizada: flujo constante de transporte público, privado y universitario. 

• 🔑 Versatilidad de uso: desde habilitaciones urbanas hasta proyectos educativos de gran escala, centros comerciales o desarrollos mixtos. 

• 📈 Mercado comparativo: terrenos de 1,500 m² en filo de pista se venden entre $350 – $400/m². Aquí hablamos de escala mayor con opción de negociación. 

• 🏗️ Opción de compra parcial: inicia con 1 hectárea (10,000 m² con 30 m de frente) y asegura el mejor sector del terreno. 

¿Para quién es esta oportunidad? 

• Inversionistas inmobiliarios que buscan tierra firme para proyectos residenciales o condominios. 

• Instituciones educativas (colegios, institutos, universidades) que requieren grandes áreas con accesos principales. 

• Empresas y marcas que necesitan exposición a carretera y un terreno con expansión futura asegurada. 

La oportunidad real 

Comprar un lote chico en la zona ya es caro. 
Invertir en grande te da otra posición: mejor frente, mejor acceso, mejores opciones de desarrollo. 

Hoy no hablamos de un terreno cualquiera. 
Hablamos de 50,000 m² listos para transformar, con la opción de iniciar tu proyecto desde 1 hectárea.